L'amministrazione che semplifica la gestione del tuo immobile.

Tre criteri concreti, al di là del preventivo. Primo: la reperibilità, cioè se al telefono risponde una persona dello studio e in quanto tempo. Secondo: la chiarezza del rendiconto, che deve essere leggibile anche da chi non è contabile. Terzo: il metodo sulle manutenzioni, ovvero se per i lavori vengono raccolti più preventivi a confronto oppure si chiama sempre lo stesso fornitore. Consigliamo di chiedere queste tre cose per iscritto prima della nomina in assemblea.

Sotto i nove condòmini la nomina non è obbligatoria, ma un amministratore professionista resta spesso la scelta più pratica. Anche un edificio con quattro unità ha adempimenti fiscali, obblighi sugli impianti, una polizza da tenere adeguata e spese da ripartire: gestirli fra vicini genera attriti e responsabilità personali. Per i condomìni piccoli prevediamo un compenso proporzionato al numero di unità.

Alle richieste ordinarie rispondiamo entro un giorno lavorativo. Per i guasti che compromettono l'uso dell'edificio (perdite d'acqua, ascensore bloccato, mancanza di luce nelle parti comuni) attiviamo il tecnico in giornata, anche quando la riparazione richiede più tempo. In ogni caso confermiamo al condòmino che la segnalazione è stata presa in carico, invece di lasciarlo senza risposta.

Per telefono ed email, con la possibilità di ricevere la documentazione in formato digitale. Le convocazioni di assemblea arrivano nei termini di legge con ordine del giorno chiaro, i verbali vengono inviati dopo la riunione e le spese straordinarie sono comunicate prima, mai a lavori conclusi. Chi preferisce la carta continua a riceverla.

Sì. Operiamo a Verona città e nei comuni della provincia, fra cui San Giovanni Lupatoto, Bussolengo, Villafranca di Verona, San Martino Buon Albergo, Zevio, Sona e Castel d'Azzano. Per stabili più distanti valutiamo caso per caso, perché preferiamo accettare solo incarichi in cui possiamo garantire sopralluoghi rapidi.

Tre informazioni: l'indirizzo dell'immobile, il numero di unità immobiliari e quali servizi comuni sono presenti (ascensore, riscaldamento centralizzato, aree verdi, portineria). Con questi dati prepariamo un preventivo dettagliato, gratuito e senza impegno, con ogni voce indicata separatamente. Se state valutando un cambio, è utile sapere anche cosa non funziona nella gestione attuale.